P Proppies
Terreno · 1455m²
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 129,9 M
Cuota UVA desde $ 737.653/mes · ingresos $ 3 M

Terreno · 1455m²

Virgilio García, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1455 m², USD 85.000 (comparada contra 110 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 72 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
110
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
1310 m²
Comparar con 110 propiedades similares

Descripcion

Exclusivo lote de 1455 m2 en Club de Campo La Arbolada Este lote se encuentra dentro de un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación y con vistas abiertas a los cerros, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Infraestructura y servicios: Red de agua, gas natural y electricidad Calles pavimentadas y alumbrado Cloacas Seguridad privada y control de acceso Espacios verdes parquizados Amenities: Piscinas para adultos y niños Canchas deportivas Gimnasio y áreas recreativas Salón de usos múltiples y quinchos Senderos y espacios para actividades al aire libre Una excelente oportunidad tanto para construir la casa soñada en un entorno natural exclusivo como para invertir en una zona con gran proyección! Precio: U$D 85.000.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 737.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.950.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Virgilio García, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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