Terreno · 1367m²

La Reserva de San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 1.367 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1367 m², USD 88.500 (comparada contra 129 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 97.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 73 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 129
Mediana precio: USD 97.600
Mediana precio/m²: USD 73
Mediana m²: 1275 m²

Comparar con 129 propiedades similares

Descripcion

Espectacular lotes en venta ubicado en el Loteo La Reserva en San Lorenzo Chico, totalmente plano, a mts de la entrada. El lote cuenta con cabina de servicios con Agua Corriente y Electricidad con toda la instalación subterránea y posibilidad de realizar el tendido de Gas Natural que llega hasta el pórtico. Club House con pileta, SUM, cancha de Tenis, Gym y Cancha de Futbol. Monto de venta u$s 88.500.- Servicios: Electricidad, Agua Corriente Las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371, COTI con la AFIP. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan M. Figueroa Villegas Martillero y Corredor Público Nacional Corredor Inmobiliario • M.P. Nº 99 Martín Cornejo 290 • Salta Cel: Ver datos • Fijo: Ver datos .ar

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 775.669/mes

Necesitas ingresos por $ 3.102.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

La Reserva de San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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Terreno · 1367m²

Caracteristicas

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