P Proppies
Terreno · 2150m²
Terreno en venta
USD 180.000
= $ 273,9 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Terreno · 2150m²

Colombia, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
2.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 2150 m², USD 180.000 (comparada contra 88 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 62 de la mediana (+35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
88
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
2170 m²
Comparar con 88 propiedades similares

Descripcion

INFINITY INMOBILIARIAPropiedades + Desarrollos VENDE • Terreno en San Lorenzo Ubicado en en un pasaje a la altura de calle Colombia al 600, en la encantadora Villa San Lorenzo, rodeada de vegetación, aire puro y un entorno natural incomparable. En una zona tranquila con buena accesibilidad y excelente entorno residencial, ideal para vivienda permanente, casa de campo o desarrollo turístico. Superficie total: 2.150,29 mts² (2 matrículas) El lote cuenta con una hermosa vista a los cerros y árboles que realzan el paisaje y brindan un ambiente de serenidad y contacto con la naturaleza. Precio: u$s 180.000 Esperamos tu consulta INFINITY INMOBILIARIA | "Donde los sueños encuentran su dirección" Encontranos en Av. del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.555.852/mes

Necesitas ingresos por $ 6.223.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
JOSE MANUEL ESTRADA EX N° 106 · inicial/primaria · publica9 min · 604 m
PRE-JARDIN SAN LORENZO MARTIR EX 2521 · inicial · publica9 min · 604 m
Espacios verdes
Plaza Ejercito Argentino9 min · 582 m
Plazoleta de San Lorenzo13 min · 825 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico10 min · 614 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombia, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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