Terreno · 2474m²

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina · San Lorenzo, Salta

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 2.474 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 2474 m², USD 153.000 (comparada contra 106 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 60 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 106
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 60
Mediana m²: 2500 m²

Comparar con 106 propiedades similares

Descripcion

Amplio terreno en venta en La Arbolada, en un entorno único donde la privacidad y la naturaleza se combinan de manera ideal. Al fondo, colinda con un espacio verde dando mayor privacidad.Cuenta con 2474 m² de superficie plana, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto a medida. Dispone de todos los servicios, listo para comenzar a construir. El barrio privado ofrece amenities pensados para disfrutar al máximo: piletas, gimnasio, SUM, quinchos y canchas de fútbol, pádel y tenis.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.340.987/mes

Necesitas ingresos por $ 5.363.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

2,3% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina, San Lorenzo, Salta

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Terreno · 2474m²

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

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