Terreno · 3170m²
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno · 3170m²

San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
3.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 3170 m², USD 80.000 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 25 contra USD 30 de la mediana (-15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
3140 m²
Comparar con 39 propiedades similares

Descripcion

Vendemos muy lindo terreno en Los Zarzos Club de Campo. • Superficie: 3.170 m2 • Servicios: luz, agua y gas natural • Precio: U$S 80.000 Descripción del Lugar: En el corazón de San Lorenzo existe un lugar que ofrece las mejores vistas y todos los servicios. San Lorenzo de Los Zarzos está ubicado en los márgenes de la Quebrada de San Lorenzo, vecino al loteo Los Berros y a la finca Los Maitines. Su topografía permite obtener lotes con excelentes vistas. Todo el predio está enmarcado por dos quebradas tupidas de vegetación, tanto con cañas como con tipas, ceibos y nogales que hacen de pulmón verde y cerco natural del loteo y que aseguran que su belleza panorámica no se verá afectada por construcciones futuras. Las vistas privilegiadas convirtieron a San Lorenzo en la zona residencial de los salteños. Allí desarrollamos el emprendimiento San Lorenzo de Los Zarzos, el cual asegura un paisaje panorámico. Aviso Legal: La información publicada es aproximada, tanto los detalles graficos como escritos. Las medidas exactas surgiran del titulo de propiedad correspondiente. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Concreta Bienes Raices Corredor Responsable Hernán Gonzalez Pondal • CUCIS 390 Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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