P Proppies
Terreno · 1115m²
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 108,2 M
Cuota UVA desde $ 614.478/mes · ingresos $ 2,5 M

Terreno · 1115m²

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
1.115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1115 m², USD 70.000 (comparada contra 115 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 75 de la mediana (-16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
115
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
1143 m²
Comparar con 115 propiedades similares

Descripcion

El club de campo La Arbolada es una urbanización privada de Proyecto Norte. Se ubica a metros de la Circunvalación Oeste, entre San Lorenzo Chico y la ruta provincial 51. Rodeada de naturaleza es ideal para quien busca vivir a 15 minutos del centro de la ciudad pero en la tranquilidad de uno de los clubes mas exclusivos. El mismo cuenta con diversos amenities como: SUM, pileta para adultos y niños, cancha de tenis y futbol, gimnasio y muchos mas. Ofrece todos los servicios e infraestructura propios de una urbanización de primera calidad. Contamos con distintos terrenos en venta, en esta ocasión te ofrecemos el siguiente: Manzana 17 Lote 11 cuenta con 1.115 mt2 propios Precio: U$ 70.000 dolares. GAN Inmobiliaria de Graciela Nuñez (Matricula 63) TEL Ver datos Pasaje Falcon 52 (altura España 1450).ar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 614.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.457.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, Argentina, San Lorenzo, Salta

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