Terreno · 1033m²

Bolivar, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 1.033 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 1033 m², USD 110.000 (comparada contra 92 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 106 contra USD 80 de la mediana (+33,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 92
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 80
Mediana m²: 1000 m²

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Descripcion

TERRENO SAN LORENZO • CALLE SIMON BOLIVAR Tipo de Propiedad: Terreno Operación: Venta Ubicación: Villa San Lorenzo Ubicación privilegiada. Se accede al terreno por calle Simon Bolivar, pasando por el puente de palo y Hotel Las Camelias". Superficie terreno: 1033 m2, aproximadamente. Fte. 25,75 metros Contra Fte 25,75 metros Cdo Norte 40,14 metros Cdo Sur 40,11 metros Servicios: luz, agua y gas natural, por frente de lote. Descripción: Vendemos un lote exclusivo en San Lorenzo. Con una superficie ideal, este terreno se encuentra ubicado en una zona totalmente consolidada y destacada por su privacidad. Estamos para atender tus consultas: Alberto Briones: Ver datos Hernán Gonzalez Pondal: Ver datos

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,2% anual

Alquiler esperable

$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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