Terreno · 3855m²
Terreno en venta
USD 134.931

Terreno · 3855m²

Julio Castellanos, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. total
3.855 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Lorenzo, 3855 m², USD 134.931 (comparada contra 37 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 35 contra USD 30 de la mediana (+16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
37
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
3680 m²
Comparar con 37 propiedades similares

Descripcion

Lote en VENTA en Club de Campo La Hoyada, rodeado de verde y cerros Superficie: 3855,18 m2 Servicios: luz, agua, gas y seguridad privada La Hoyada es un club de campo ubicado en Castellanos, a 14km de la ciudad de Salta. Se encuentra rodeado de un paisaje único, es un espacio para vivir y disfrutar de la naturaleza. Mariano Lérida • EstiloDV Propiedades Cucis 012 -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; • Alquileres Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.182.619/mes

Necesitas ingresos por $ 4.730.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.733) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Julio Castellanos, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, A4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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