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Oficina en alquiler en San Lorenzo Chico
Oficina en alquiler
USD 3.312
= $ 5,3 M

Oficina en alquiler en San Lorenzo Chico

Alquiler oficina corporativa - garden mall - san lorenzo chico - 1er piso

Ciudad Oeste 100, San Lorenzo Chico · San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Lorenzo Chico, 276 m² cubiertos, USD 3.312/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: Suba de 33020,0% desde el 17/09/2026 (de USD 10 a USD 3.312): ajuste agresivo, conviene chequear si cambiaron las condiciones.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Lorenzo Chico

Descripcion

Alquiler oficina de 276 m2 en 1 piso de Garden Mall en San Lorenzo Chico. Incluye: Pisos y cielorrasos Instalación Eléctrica: • Tableros completos según planos • Luminarias • Sala de Servidor Baños hombre, mujer y accesible. Sala de Lactancia (Kitchenette acondicionado para esta función) Office Info de la Propiedad: Hall de ingreso compartido Superficie 1er piso: 276 m2 2 baños privados (hombremujer) , kitchenette y office en cada planta . Acceso privado a estacionamiento 5 cocheras Baños y office: Se entregan completos, funcionales. Oficinas Piso. Cielorrasos. Carpinterías: Con divisiones internas de oficinas. Instalación Eléctrica. Aires acondicionados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.312
En 3 meses
~USD 3.480
En 12 meses
~USD 4.035

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 800· 11 avisos — este aviso pide 314% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Garden1 min · 34 m
Crocante1 min · 44 m
La Posta1 min · 70 m
Educacion
COLEGIO SAN ISIDRO N°8228 · inicial/primaria/secundaria · privada10 min · 630 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+33020.0% total
USD 3.312USD 1007 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 10 → USD 3.312+33020.00%

Precios en San Lorenzo Chico

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 3.312

El precio mediano de las oficinas en alquiler en San Lorenzo Chico es USD 800, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Lorenzo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ciudad Oeste 100, San Lorenzo Chico, San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

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