Oficina en alquiler en San Lorenzo Chico · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 3.200
+ ARS 1.580.000 de expensas
= $ 4,9 M

Oficina en alquiler en San Lorenzo Chico · 1 ambiente

Oficina en Alquiler - Punto Corp - San Lorenzo Chico

María Madre de Dios, Bicisenda San Lorenzo Chico, Praderas de San Lorenzo, San Lorenzo Chico, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en San Lorenzo Chico, 300 m² cubiertos, USD 3.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: Suba de 23,1% desde el 31/07/2026 (de USD 2.600 a USD 3.200): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Lorenzo Chico

Descripcion

Oficina corporativa en alquiler en San Lorenzo Chico De 312,5m2 con excelente ubicación y acceso independiente. IMPORTANTE se entrega con: • Equipos de baja silueta de aire acondicionado central frío/calor con regulación individual • Cerramientos y puerta de acceso de vidrio templado con cerradura electrónica • Instalación eléctrica • Preinstalación de agua y cloaca • Carpeta cementicia con ductos para instalaciones varias Servicios y espacios comunes • Cafetería/ Espacio de usos múltiples • Salas de reunión y livings comunes • Terraza semi cubierta y espacios comunes amoblados y equipados • Ascensor y accesos de servicio • Baños accesibles con duchas • Estacionamiento pavimentado y alumbrado de cortesía para uso general dentro y fuera del predio • Espacio al aire libre con equipamiento urbano • Vereda/ciclovía pavimentada • Espacios verdes integrados a la arquitectura y parquización completa • Portería con servicio de vigilancia, control de ingresos y recepción de correo y paquetería Se puede alquilar la mitad del espacio • 150m2 Mariano Lérida • EstiloDV Propiedades Cucis 012 -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; • Alquileres Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.000· 8 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+23.1% total
USD 3.200USD 2.60012 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 2.600 → USD 3.200+23.08%

Ubicacion

María Madre de Dios, Bicisenda San Lorenzo Chico, Praderas de San Lorenzo, San Lorenzo Chico, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

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