Local comercial 72m2 en venta | cerrillos, salta
Propiedad en venta
USD 108.000

Local comercial 72m2 en venta | cerrillos, salta

Olmos 360 san lorenzo chico 100, Salta · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Lorenzo, USD 108.000 (comparada contra 124 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
124
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.509
Mediana m²
75 m²
Comparar con 124 propiedades similares

Descripcion

LOGROS Servicios Inmobiliarios MP CUCIS 545 VENDE Excelente oportunidad para invertir en SLA 6.8, un nuevo desarrollo comercial ubicado sobre Ruta 68, en la recta de Cánepa camino a Cerrillos, junto a Olmos 360 y próximo al barrio Los Olmos. El proyecto se emplaza en una zona de importante crecimiento poblacional y con conexión estratégica hacia distintos puntos de Salta y su área metropolitana. SLA 6.8 SLA 6.8 propone integrar comercios, servicios, comunidad, trabajo y educación en un mismo entorno, conformando un nuevo punto comercial pensado para atender la demanda de quienes viven y circulan diariamente por Cerrillos y la zona sur. Su propuesta combina arquitectura abierta, espacios verdes y sectores comerciales vinculados a la dinámica cotidiana del sector. SLA 6.8 El Bloque D está compuesto por 5 locales comerciales. Los locales se entregan en obra gris, permitiendo que cada propietario adapte el espacio interior de acuerdo con las necesidades y características de su actividad comercial. SLA 6.8 La construcción contempla estructura Steel Frame, carpinterías de aluminio color negro con vidrio templado transparente, contrapiso preparado para recibir terminación, tablero eléctrico individualizado y previsión para instalación de aire acondicionado. Los cielorrasos y terminaciones interiores quedan a cargo del propietario o inquilino. SLA 6.8 El complejo contará además con batería de baños de uso común con acceso exterior, caminería de hormigón peinado, iluminación exterior, espacios parquizados y toldos en cada local de acuerdo con el proyecto corporativo. SLA 6.8 Uno de los principales diferenciales de SLA 6.8 es su ubicación y exposición. Según la información del proyecto, circulan diariamente más de 7.000 vehículos por Ruta Nacional 68 y más de 13.000 por Circunvalación Sureste, generando un entorno de alta circulación y visibilidad para actividades comerciales. SLA 6.8 Una alternativa ideal para quienes buscan instalar su negocio o invertir en un nuevo polo comercial en expansión, con excelente conectividad y proyección dentro de la zona sur de Salta. Nota: las imágenes y renders son ilustrativos y pueden diferir del proyecto final. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: LOGROS Servicios Inmobiliarios • Pueyrredón 407 • Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión”

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 944.186/mes

Necesitas ingresos por $ 3.776.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Crocante5 min · 309 m
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Educacion
COLEGIO SAN ISIDRO N°8228 · inicial/primaria/secundaria · privada13 min · 805 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olmos 360 san lorenzo chico 100, Salta, San Lorenzo, Salta

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