Departamento en alquiler en Zona Centro · 1 ambiente

Monoambiente en alquiler

Porto Coliving , Zona Centro · Zona Centro, San Lorenzo, Salta

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro, 1 ambiente, 35 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 75,5% por encima del costo total tipico (ARS 530.000); las expensas pesan 24,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 80.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Zona Centro

Descripcion

Monoambiente en Alquiler | El Porto Ubicación privilegiada | A estrenar Ideal para 1 o 2 personas Destacados: Ambiente cómodo y luminoso Balcón con excelente vista TV + cocina equipada Baño completo Cochera (opcional) Opción amoblado Edificio: Amenities Seguridad Excelente calidad constructiva Una opción moderna, funcional y lista para habitar Consultas al +54 618 Lucio Lopez Fleming Inmobiliaria

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.