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Departamento en alquiler en Zona Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en alquiler en Zona Centro · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler

Porto Coliving · Zona Centro, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro, 1 ambiente, 35 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 930.000, 75,5% por encima del costo total tipico (ARS 530.000); las expensas pesan 24,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Zona Centro

Descripcion

Monoambiente en Alquiler | El Porto Ubicación privilegiada | A estrenar Ideal para 1 o 2 personas Destacados: Ambiente cómodo y luminoso Balcón con excelente vista TV + cocina equipada Baño completo Cochera (opcional) Opción amoblado Edificio: Amenities Seguridad Excelente calidad constructiva Una opción moderna, funcional y lista para habitar Consultas al +54 618 Lucio Lopez Fleming Inmobiliaria

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 625.000· 4 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Full2 min · 131 m
Crocante3 min · 170 m
Garden3 min · 176 m
Educacion
COLEGIO SAN ISIDRO N°8228 · inicial/primaria/secundaria · privada11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 750.000ARS 700.00010 de jun de 202608 de sept de 2026
  1. 05 de ago de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
  2. 08 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 750.000+7.14%

Ubicacion

Porto Coliving, Zona Centro, San Lorenzo, Salta

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