Departamento en alquiler en Zona Centro · 1 ambiente

Departamento en alquiler

Adolfo Guemes 300, Zona Centro · Zona Centro, San Lorenzo, Salta

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro, 1 ambiente, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 530.000, 43,0% por debajo del costo total tipico (ARS 930.000); las expensas pesan 17,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Zona Centro

Descripcion

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 2 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.