alquiler
$1.500.000
Casa · 134m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
San Lorenzo · 3 amb · 2 dorm · 134 m2 · hace 8 dias
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Casa en alquiler en San Lorenzo · 7 ambientes
USD 3.000
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Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 4,8 M
Casa en alquiler en San Lorenzo · 7 ambientes
Casa en alquiler en finca la montaña
Finca La Montaña , San Lorenzo · San Lorenzo, San Lorenzo, Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Lorenzo, 7 ambientes, 400 m², USD 3.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.000).
Historial de precio: Suba de 15,4% desde el 30/06/2026 (de USD 2.600 a USD 3.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 3.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 500.000
- Mediana m²
- 380 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Lorenzo
Descripcion
Lindísima casa en barrio privado Finca La Montaña.
Se puede alquilar amoblada (usd 2.900.- por mes) o sin amoblar (usd 2600.- por mes).
Posibilidad de descuento por pago anual por adelantado.
Planta baja:
-2 sectores de living
-Comedor
-Cocina con isla
-Cuarto y baño de servicio
-Lavadero y tender
-Sala de estar independiente
-Galería con parrilla
-Pileta
-Patio interno
-Toilette
-Dos dormitorios, cada uno con su vestidor, que comparten un baño con antebaño
Planta Alta:
-Suite principal con vestidor y baño con antebaño.
Tiene salida a terraza
-Escritorio
El barrio cuenta con cancha de tenis, pileta, gimnasio, sum, caballerizas
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 9 avisos — este aviso pide 67% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
+15.4% total
- 30 de jun de 2026USD 2.600 → USD 3.000+15.38%
- 07 de ago de 2026USD 3.000 → USD 2.500-16.67%
- 12 de oct de 2026USD 2.500 → USD 3.000+20.00%
Precios en San Lorenzo
- Mediana del barrio
- USD 2.750
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 3.000
El precio mediano de las casas en alquiler en San Lorenzo es USD 2.750, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Lorenzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Finca La Montaña , San Lorenzo, San Lorenzo, San Lorenzo, Salta
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