Casa · 552m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 850.000

Casa · 552m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Municipalidad de San Lorenzo, 1580, Avenida San Martín, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina · San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo, 5 ambientes, 552 m², USD 850.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 88,9% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 1.540 contra USD 869 de la mediana (+77,3%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,5% desde el 07/08/2026 (de USD 950.000 a USD 850.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~47,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 869
Mediana m²
518 m²
Comparar con 14 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Exclusiva propiedad en venta en calle Colombia, San Lorenzo, donde el confort, la naturaleza y el diseño se encuentran. Emplazada sobre un imponente terreno de 4.981 m² con 552 m² cubiertos, esta casa ofrece amplios ambientes y una arquitectura pensada para disfrutar. Cuenta con tres dormitorios en suite, una amplia cocina, espacios sociales integrados con living, comedor y sala de TV, además de una dependencia de servicio con baño independiente. En el exterior, un entorno de ensueño: quincho con asador, pileta con jacuzzi, un loft para visitas, jardín totalmente parquizado y cochera cubierta para dos autos. Una propuesta única para quienes buscan vivir rodeados de verde, con privacidad, estilo y calidad en cada detalle.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.518.009/mes

Necesitas ingresos por $ 30.072.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Tienda Almacen · Avenida San Martin2 min · 151 m
Educacion
JOSE MANUEL ESTRADA EX N° 106 · inicial/primaria · publica6 min · 386 m
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Plaza Ejercito Argentino6 min · 380 m
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Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico6 min · 353 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.5% total
USD 950.000USD 850.00011 de jun de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026USD 950.000 → USD 850.000-10.53%

Ubicacion

Municipalidad de San Lorenzo, 1580, Avenida San Martín, San Lorenzo, Municipio de San Lorenzo, Capital, Salta, 4401, Argentina, San Lorenzo, Salta

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