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Casa en alquiler en San Lorenzo Chico · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 2,3 M

Casa en alquiler en San Lorenzo Chico · 4 ambientes

Casa en alquiler con pileta en la Aguada, San Lorenzo Chico

Casa en alquiler con pileta en la Aguada, San Lorenzo Chico · San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo Chico, 4 ambientes, 250 m², USD 1.500/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 265.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Lorenzo Chico

Descripcion

CASA EN ALQUILER – La Aguada, San Lorenzo Chico 250 m² cubiertos 3 dormitorios 2 baños Living Desayunador Lavadero Dormitorio en suite 2 cocheras Servicios: Agua corriente Luz Cloacas Barrio privado Excelente entorno natural Alquiler U$S1.500 Expensas: AR$300.000 GRUPO GUITELMAN Acompañamos etapas de tu vida CUCIS 647

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 9 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Lorenzo Chico

Mediana del barrio
USD 1.550
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en San Lorenzo Chico es USD 1.550, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Lorenzo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en alquiler con pileta en la Aguada, San Lorenzo Chico, San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

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