Casa en alquiler en San Lorenzo Chico · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 330.000 de expensas
= $ 3,1 M

Casa en alquiler en San Lorenzo Chico · 5 ambientes

Alquiler Casa San Lorenzo Chico 3 Dorm y Pileta

San Lorenzo Chico. La Aguada. Av Finca Yerba Buena 100 · San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
2.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lorenzo Chico, 5 ambientes, 274 m², USD 2.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 330.000
Mediana m²
274 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en San Lorenzo Chico

Descripcion

Corredor Responsable: Benjamín De la Arena Coll CUCIS 572 / Fanny Velarde CUCIS 655 • Contacto: Fanny Velarde Casa en Venta en San Lorenzo Chico de 3 dormitorios y con pileta climatizada Esta propiedad destaca por su confort, amplitud y conexión con la naturaleza. Ubicada en el Barrio Privado Santa María de La Aguada, en San Lorenzo Chico, cuenta con 274 m² cubiertos (310 m² totales) construidos sobre un terreno de 2.000 m². Distribuidos en: • Living-comedor. Amplio con luminosidad natural y estufa a leña. • Galería cerrada con chimenea a leña y quincho con asador. • Cocina-comedor integrada con vistas al jardín y chimenea a leña. • Cuarto de estar o playroom. • 3 dormitorios. Uno de ellos en suite con vestidor, baño privado y terraza con vista al patio. • 2 baños completos y 1 toilette. • Dependencia de servicios. Lavadero, cuarto y baño de servicio. • Jardín parquizado de 2.050 m². • Pileta climatizada con sistema de calefacción solar. • Cochera. • Terraza en el jardín, para muebles de jardín o fogonero. DISEÑO Y ESPACIOS INTERIORES Diseñada con una distribución fluida, la casa integra sus espacios con el inmenso jardín exterior. Tiene una amplia sala de estar principal con chimenea a leña, ideal para reuniones. Un comedor diario y cocina integrada de diseño funcional, pensada para la vida familiar. Un sector privado, 3 dormitorios con placares completos, uno de ellos en suite (con vestidor, ante baño y baño privado). 2 baños completos más 1 toilette. Cuenta con áreas funcionales: playaroom, habitación de servicio independiente con baño propio y lavadero. El lavadero está equipado con alacenas con gran espacio de guardado. INFRAESTRUCTURA Y CONFORT Construcción sólida (Año 2011) en impecable estado de conservación. Con climatización integral, sistema de calefacción central con aires acondicionados frío/calor en toda la casa y chimeneas a leña. Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet. Tanque de agua y doble tanque de cisterna para optimización de recursos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 13 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Lorenzo Chico

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en San Lorenzo Chico es USD 1.600, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Lorenzo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Lorenzo Chico. La Aguada. Av Finca Yerba Buena 100, San Lorenzo Chico, San Lorenzo, Salta

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