Casa en venta en Praderas San Lorenzo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Praderas San Lorenzo · 3 ambientes

Excelente Casa 2 Dorm en Zona Unica en San Lorenzo Chico

Exc.casa 2 Dor Gge-qcho B° Septiembre San Lorenzo Chi00 · Praderas San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Praderas San Lorenzo, 3 ambientes, 192 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 214.000). El m² sale USD 1.198 contra USD 1.259 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: Suba de 15,0% desde el 18/07/2026 (de USD 200.000 a USD 230.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 214.000
Mediana precio/m²
USD 1.259
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Praderas San Lorenzo

Descripcion

Muy linda casa de dos dormitorios con quincho cerrado en venta en B° Septiembre en San Lorenzo Chico. Tiene tres años y medio de antigüedad . Ubicada frente a Oficce Park de Proyecto Norte. Terreno de 319 m2. 192 m2 cubiertos propios. Dos dormitorios, uno en suite, todos con placares con interiores, baño completo con ante baño, toilette de recepción, living comedor amplio con cocina, totalmente equipada, integrada en concepto abierto, lavadero con tender y baño de servicio, quincho cerrado con asador y amplios ventanales. Calefacción por caldera y termotanque con instalaciones separadas. Cuenta con diez radiadores instalados en toda la casa. Garage para dos autos. Muy buena calidad de construcción, aberturas, mobiliario cocina, instalaciones, sanitarios y equipamiento de muy buena calidad. Monto de venta u$s 200.000. No Apta crédito Hipotecario.- Ambientes: Baño completo Cochera cubierta Dormitorio en suite Jardín al fondo Quincho con parrilla Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero Las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371, COTI con la AFIP. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan M. Figueroa Villegas Martillero y Corredor Público Nacional Corredor Inmobiliario • M.P. Nº 99 Martín Cornejo 290 • Salta Cel: Ver datos • Fijo: Ver datos .ar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.993.521/mes

Necesitas ingresos por $ 7.974.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Sitio · Avenida Circunvalacion Oeste7 min · 472 m
Full9 min · 586 m
La Posta10 min · 623 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.0% total
USD 230.000USD 200.00008 de jun de 202618 de jul de 2026
  1. 18 de jul de 2026USD 200.000 → USD 230.000+15.00%

Precios en Praderas San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 265.600
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Praderas San Lorenzo es USD 265.600, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Exc.casa 2 Dor Gge-qcho B° Septiembre San Lorenzo Chi00, Praderas San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

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