Propiedad en venta en Praderas De San Lorenzo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 284.000

Propiedad en venta en Praderas De San Lorenzo · 3 ambientes

Venta casa praderas salta

Praderas de San Lorenzo Mza 25 Lote 12 , Praderas De San Lorenzo · Praderas De San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Praderas De San Lorenzo, USD 284.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 249.500).

Historial de precio: Ajuste menor de 4,7% desde el 08/10/2026 (de USD 298.000 a USD 284.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 249.500
Mediana precio/m²
USD 1.381
Mediana m²
185 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Praderas De San Lorenzo

Descripcion

Casa desarrollada sobre terreno de 1.186,57 m2, ubicada en Praderas de San Lorenzo Chico. La propiedad cuenta con aproximadamente 138 m2 construidos, distribuidos en living comedor, cocina, galería, toilette, baño completo y 2 dormitorios. Amplio jardín con parrilla Dispone de termotanque solar, aires acondicionados instalados y espacios exteriores con excelente potencial de ampliación y parquización. Ambientes funcionales, buena iluminación natural y entorno residencial consolidado. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de San Lorenzo Chico, con rápido acceso y entorno natural. Contactanos para coordinar una visita! Matriculas: N38 N56 N465 N404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.489.152/mes

Necesitas ingresos por $ 9.956.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.7% total
USD 298.000USD 284.00007 de oct de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 298.000 → USD 284.000-4.70%

Ubicacion

Praderas de San Lorenzo Mza 25 Lote 12 , Praderas De San Lorenzo, Praderas De San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

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