Departamento en venta en Bº  El Pilar

Departamento en venta en Bº El Pilar

Departamento de 1 Dormitorio en Zona Centro - Dean Funes 800

853, Deán Funes, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
55 m²
Antigüedad
6 años
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bº El Pilar

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 47% mas que lo normal entre los 101 departamentos de 1 habitacion en venta en Bº El Pilar publicados a menos de 10 cuadras de 853, Deán Funes, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.857lo normal · 1.9442.317

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 95.278
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
239 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.950
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento amoblado de 1 dormitorio • Dean Funes 800 Oportunidad única de inversión o vivienda, departamento de 56.2 m² con cochera. Características: 1 dormitorio Amoblado y con terminaciones de calidad. Balcon con excelente vista. Cochera- 6 años de antigüedad. Seguridad 24 hs Amenities: Piscina, Quincho y Parrilla. Inversión: Ideal alquiler temporal (renta aprox. USD 8.400/año). Apto crédito. ¡Ubicación privilegiada con acceso a todo! Contactanos para coordinar una visita. Mariano Lérida • EstiloDV Propiedades Cucis 012 -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; • Alquileres Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 670.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
$ 670.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ruben Fortuny) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
La Spezia · Avenida Entre Rios3 min · 220 m
Panificacion Virgen Saliente · Necochea4 min · 269 m
Supermercado San Charbel5 min · 291 m
Educacion · 59 en la zona
CENS Nº 7094 EX N°1 DR.MIGUEL RAGONE - ESCUELA JACOBA SARAVIA · adultos · publica2 min · 152 m
MAESTRA JACOBA SARAVIA EX N° 41 · inicial/primaria · publica2 min · 152 m
CENTRO DE ESTUDIOS A DISTANCIA DE SALTA - CEDSa N°8129 · secundaria/superior · privada3 min · 163 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Plazoleta Ruben Fortuny6 min · 401 m
Plazoleta Arturo Illia7 min · 418 m
Plaza Antofagasta7 min · 431 m
Salud · 45 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION MARIA ANTONIETA DAY - ALPI · centro de salud · privado2 min · 155 m
S.O.S. SOBREPESO OBESIDAD SALUD · centro de salud · privado2 min · 159 m
CEMEQ O.R.L./CTRO. MEDICO QUIRURGICO DE O.R.L.) · centro de salud · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bº El Pilar

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
115

El precio mediano de los departamentos en venta en Bº El Pilar es USD 110.000, tomando los 115 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

853, Deán Funes, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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