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Departamento en venta en Bº El Pilar
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 162 M
Cuota UVA desde $ 920.285/mes · ingresos $ 3,7 M

Departamento en venta en Bº El Pilar

Venta Departamento Necochea Al 1300

1322, Mariano Necochea, Barrio 20 de Febrero, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bº El Pilar, 2 dormitorios, 54 m², USD 105.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.944 contra USD 2.109 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.109
Mediana m²
60 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Bº El Pilar

Descripcion

DOMUS BIENES RAICES VENDE muy lindo departamento de 2 dormitorios en Edificio Necochea Ubicado sobre calle Necochea 1359,a tan sólo 5min del centro, se encuentra enun 6to piso por ascensor. Superficie total de la unidad funcional: 54.06m Superficie balcon: 2.72 m Se distribuye de la siguiente manera: Living comedor con salida albalcón con vista panorámica, ubicacion frente. Cocina con amoblamientos de bajo mesada, alacenas y desayunador. 2 habitaciones con placares. Baño completo. Quincho con asador en Terraza. Servicios: Luz y agua. Expensas $ Ver datos . Cuenta con dosaires acondicionados. Cuenta con termotanque y cocina eléctrica. Si querés saber más de ésta u otras propiedades no dudes en contactarnos!!! Inmobiliaria Domus Bienes Raíces Corredores Inmobiliarios: Cucis Ver datos • Ver datos NO VENDEMOS PROPIEDADES, CONCRETAMOS TUS SUEÑOS!!! EF

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 920.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bº El Pilar

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
137
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Bº El Pilar es USD 105.000, tomando los 137 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

1322, Mariano Necochea, Barrio 20 de Febrero, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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