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Departamento en venta en Bº El Pilar · 3 ambientes
Departamento en Pozo Torre Juramento - 1 Dormitorio
443, Juramento, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 49 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bº El Pilar
Pide USD 134.273, un 34% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 1 habitacion en venta en Bº El Pilar publicados a menos de 10 cuadras de 443, Juramento, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 100.513
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 119 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.935
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.211.176 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Necesitas ingresos por $ 4.844.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.568) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 670.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor Carlos Mariano Perez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bº El Pilar
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 115
El precio mediano de los departamentos en venta en Bº El Pilar es USD 110.000, tomando los 115 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
443, Juramento, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta
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