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DEPTO 2 DORM VENTA PILETA Y COCHERA ZONA SHOPPING
Macrocentro. Necochea 400 · Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Departamento en Salta, 3 ambientes, 80 m², USD 185.500 (comparada contra 249 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,5% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 2.319 contra USD 1.782 de la mediana (+30,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 249
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.782
- Mediana m²
- 77 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.499.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (84 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Macrocentro. Necochea 400, Salta, Provincia de Salta