Departamento 2 ambientes en venta en Macrocentro. Pueyrredón 1300, Salta

Departamento 2 ambientes en ventaen Macrocentro. Pueyrredón 1300, Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, lo mismo que lo normal entre los 98 departamentos de 1 habitacion en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Macrocentro. Pueyrredón 1300.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900lo normal · 1.9002.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 95.000
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
184 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.953
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 DEPARTAMENTO VENTA 1 DORMITORIO MACROCENTRO APTO CREDITO HIPOTECARIO -SALTA Departamento en venta ubicado en el segundo piso del edificio ROMAR I, sobre Pueyrredón ,esquina Aniceto Latorre, en el sector Macrocentro de Salta. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO Y DIRECTO A CUMPLIR TU SUEÑO! CARACTERÍSTICAS: . 1 dormitorio. . Living. . Cocina totalmente equipada. . Baño completo. . Balcón amplio frente con parrilla. . Cochera. . Calefacción mediante equipos de aire acondicionado. . Medidas: Sup. total: 50,14 m² • Balcón:8,62m² • Cochera: 13,50 m² ZONA DE INFLUENCIA: A minutos del Centro. A minutos de Alto Noa Shopping. A minutos Zona Balcarce, comercios, servicios y principales vías de acceso. ¡CONVERTITE EN SU DUEÑO! CON REMAX, DIRECTO A CUMPLIR EL SUEÑO DE TENER TU PROPIEDAD INMOBILIARIAS EN SALTA. REMAX SALTA. INMUEBLES. DEPARTAMENTOS EN VENTA SALTA. DEPARTAMENTOS EN ALQUILER. ZONA CENTRO. ZONA MACROCENTRO. ZONA TRES CERRITOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 849.314 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 849.314/mes

Necesitas ingresos por $ 3.397.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 620.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (73 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Macrocentro. Pueyrredón 1300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Paises Arabes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
La Estrella · Vicente Lopez 12992 min · 119 m
Maria jose2 min · 134 m
Silvia perez4 min · 239 m
Educacion · 30 en la zona
PAULA ALBARRACIN EX N° 891 · inicial/primaria · publica4 min · 262 m
PATRICK DRAGON SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 347 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUCACION PROFESIONAL ISEP N°8232 · superior · privada5 min · 350 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza de los Paises Arabes6 min · 397 m
Plazoleta de la Amistad y Solidaridad7 min · 419 m
Plazoleta Arquitecto Mariano Sepulveda7 min · 430 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS MATER · centro de salud · privado2 min · 136 m
CASA DE LA BONDAD - FUNDACION MANOS ABIERTAS · clinica especializada · otros3 min · 221 m
INDIGO SALUD · centro de salud · privado5 min · 290 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de departamentos de 2 ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 4,7% mas que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Macrocentro. Pueyrredón 1300, Salta, Salta, Provincia de Salta

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