Departamento en venta en Bº El Pilar · 1 ambiente

Departamento en venta en Bº El Pilar · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta – financiado – macrocentro

Bartolomé Mitre 1600, Salta · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Sup. total
26 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bº El Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 52.500, un 13% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 ambiente en venta en Bº El Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Bartolomé Mitre 1600, Salta.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100lo normal · 2.4072.928

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
USD 60.185
Tamaño normal
26 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.464
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

LOGROS Servicios Inmobiliarios MP 545 VENDE DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTE FINANCIADOS • IES CONCEPT Inmejorable propuesta de inversión en Macrocentro de Salta, donde el confort y el diseño moderno se unen en el nuevo desarrollo IES CONCEPT, situado en Mitre 1650. Este edificio de 8 niveles, con fecha estimada de entrega en 2026, se emplaza en un sector en constante crecimiento comercial, a pocos minutos del Shopping Portal de Salta, Easy y Jumbo, y a tan solo 200 metros del acceso a la Circunvalación. Su localización estratégica asegura una conexión rápida y directa desde cualquier área de la ciudad, ideal para uso residencial o como inversión. El proyecto incluye unidades tipo monoambiente y departamentos de un dormitorio en diferentes distribuciones, con posibilidad de cochera y terrazas. Cada espacio se ha pensado para ofrecer terminaciones de categoría, como pisos de porcelanato, preinstalación de aire acondicionado frío/calor, mobiliario de cocina completo y placares, además de mesadas en granito y mármol natural. La seguridad está respaldada por cámaras en áreas comunes, cerraduras digitales y sistemas automatizados de acceso. Entre sus amenities se destacan: piscina climatizada, solárium en la azotea, gimnasio al aire libre y cubierto, salón de usos múltiples con asador, sector de laundry y área con fireplace para disfrutar en todo momento. Con un plan de pago flexible que contempla 27 cuotas en pesos ajustadas por CAC y un anticipo del 25%, se presenta como una excelente alternativa tanto para profesionales jóvenes como para familias que buscan un hogar actual y bien ubicado. Además, la disponibilidad de servicios como agua corriente, internet y energía eléctrica complementa la experiencia de vivir en un entorno moderno y práctico. Una oportunidad única para sumarse a un proyecto que marca tendencia en la vida urbana salteña. ¡Consultanos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: LOGROS Servicios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 473.563 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 473.563/mes

Necesitas ingresos por $ 1.894.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 665.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 665.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Silvia romeri2 min · 120 m
Juan usedo2 min · 144 m
Toledo4 min · 234 m
Educacion · 16 en la zona
HOGAR INFANTIL NUESTRA SEÑORA DEL PILAR EX Nº 2560 · inicial · publica5 min · 322 m
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUCACION PROFESIONAL ISEP N°8232 · superior · privada7 min · 427 m
COLEGIO SAN RAFAEL ARCANGEL EX N° 109 BIS · inicial/primaria/secundaria · privada7 min · 427 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Simon Bolivar6 min · 378 m
Plaza Armada Argentina12 min · 769 m
Parque 20 de Febrero13 min · 848 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 5 BARRIO NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · centro de salud · publico6 min · 396 m
INDIGO SALUD · centro de salud · privado8 min · 519 m
CASA DE LA BONDAD - FUNDACION MANOS ABIERTAS · clinica especializada · otros9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.8% total
USD 54.000USD 52.50010 de jun de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 54.000 → USD 52.500-2.78%

Precios en Bº El Pilar

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
115

El precio mediano de los departamentos en venta en Bº El Pilar es USD 110.000, tomando los 115 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 1600, Salta, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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USD 52.500
Departamento en venta
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