Casa en venta en Bº  El Pilar · 8 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Bº El Pilar · 8 ambientes

Venta - PH Sobre Calle Sarmiento (En Planta Alta).

428, Avenida Domingo Faustino Sarmiento, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
223 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bº El Pilar, 8 ambientes, 223 m², USD 160.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,7% por debajo de la mediana del set (USD 279.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 717 contra USD 1.261 de la mediana (-43,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 279.000
Mediana precio/m²
USD 1.261
Mediana m²
220 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Bº El Pilar

Descripcion

INFINITY INMOBILIARIA Propiedades + Desarrollos VENDE • Casa tipo PH 4 dormitorios en Microcentro (Sarmiento al 400) + cochera PH (planta alta) ubicado en calle Sarmiento al 400, entre Leguizamón y Santiago del Estero. En una zona céntrica y residencial, se encuentra cerca de colegios, supermercados, restaurantes y varias paradas de colectivos. A solo 8 cuadras de la Plaza 9 de Julio, 9 cuadras del Portal Salta Shopping y 10 cuadras del Shopping Alto Noa. Superficie total: 260 mts² Superficie cubierta: 223 mts² Distribución: · Ingreso por cochera cubierta · 8 ambientes · 4 dormitorios (3 con placares empotrados) · 3 baños (2 completos y 1 toilette) · Living · Comedor de diario · Sala de estar · 3 balcones · Cocina separada · Patio con asador · Dependencias de servicio (con cuarto y baño) La propiedad se desarrolla íntegramente en construcción tradicional, con pisos de parquet en su mayoría y techo con tejas. Todos los servicios están activos y cuenta con títulos perfectos. Precio: u$s 160.000 Esperamos tu consulta! INFINITY INMOBILIARIA "Donde los sueños encuentran su dirección" Encontranos en Av. del Bicentenario 470, Salta Capital CUCIS 512 | 578

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bº El Pilar

Mediana del barrio
USD 277.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Bº El Pilar es USD 277.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

428, Avenida Domingo Faustino Sarmiento, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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