Casa en venta en Barrio Don Bosco · 7 ambientes

Casa en venta en Barrio Don Bosco · 7 ambientes

Casa en Capital

1518, Gonzalo de Abreu, Barrio Don Bosco, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina · Barrio Don Bosco, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Barrio Don Bosco

Piden de mas

Pide USD 228.000, un 17% mas que lo normal entre los 47 casas de 5 habitaciones en venta en Barrio Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de 1518, Gonzalo de Abreu, Barrio Don Bosco, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 811

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 194.595
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 836
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad de dos plantas, ubicada en una de las zonas más buscadas del Barrio Universitario, ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad, amplitud y espacios versátiles. La casa cuenta con 7 ambientes muy amplios y luminosos, distribuidos en 5 dormitorios, uno de ellos en suite con balcón, brindando privacidad y confort. Dispone de 4 baños completos, lo que asegura funcionalidad para el día a día. En planta alta, los ambientes se destacan por su elegante piso de parquet, aportando calidez y categoría a la vivienda. En el exterior, se disfruta de un hermoso patio y jardín, perfectos para el descanso y el esparcimiento. Además, posee un quincho totalmente equipado, con departamento independiente y baño completo, ideal para invitados, uso profesional o renta. La propiedad cuenta con dos cocheras, una cubierta y otra descubierta. ? Muy luminosa, con excelente ventilación y espacios generosos que brindan una sensación de hogar único. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.038.354 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Con credito UVA$ 2.038.354/mes

Necesitas ingresos por $ 8.153.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Evita) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Cordobesa · Juan Martin Leguizamon 15021 min · 74 m
Mercado Evita2 min · 140 m
Crocante · Avenida Entre Rios 17927 min · 423 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO DE ARTE · superior · publica3 min · 182 m
REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN EX N° 40 · inicial/primaria · publica3 min · 182 m
COLEGIO SECUNDARIO 25 DE MAYO EX N° 48 · secundaria · publica3 min · 183 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Evita6 min · 364 m
Plazoleta de las Banderas10 min · 625 m
Platabanda Roberto V. Casas12 min · 796 m
Salud · 41 en la zona
ANEXO HOSPITAL SEÑOR DEL MILAGRO · hospital/clinica · publico4 min · 259 m
CONSULTORIO MEDICO CEDIT · centro de salud · privado4 min · 271 m
CENTRO ASISTENCIAL AYUDA MUTUA DEL PERSONAL DE GENDARMERIA NACIONAL (A.MU.GE.NAL.) · centro de salud · mutual6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Don Bosco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Don Bosco esta hoy en una mediana de USD 179.000, un 14,4% mas que en junio de 2026 y un 11,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Don Bosco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 179.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.9%
15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Barrio Don Bosco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1518, Gonzalo de Abreu, Barrio Don Bosco, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina, Barrio Don Bosco, Salta, Provincia de Salta

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