Rotonda de los Tres Cerritos, Bº Mariano Moreno, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina · Bº Mariano Moreno, Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
343 m²
Antigüedad
30 años
Terraza o patio
Si
Precio frente a los parecidos de Bº Mariano Moreno
Esta en lo normal
Pide USD 120.000, un 4% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Bº Mariano Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Rotonda de los Tres Cerritos, Bº Mariano Moreno, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 1.039
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
Casa en venta en el prestigioso barrio de Tres Cerritos, una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Salta.
Esta propiedad, con una superficie total de 343 m2 y una construcción cubierta de 120 m2 aprox., destaca por su excelente zonificación. Con 30 años de antigüedad, la casa ha sido bien mantenida, proporcionando un ambiente cálido y acogedor.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios con placard, destacándose el principal por su amplio vestidor que añade practicidad al día a día y aire acondicionado, ideales para familias que valoran el espacio y la comodidad.
El área social incluye un amplio living comedor perfecto para reuniones familiares.
El exterior de la casa ofrece un cuidado jardín, un patio y una galería, espacios que permiten disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno.
Además, la propiedad cuenta con un garage cubierto para dos vehículos, una ventaja significativa para los futuros propietarios.
Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono, e internet, asegurando una conectividad completa.
La casa también está equipada con aire acondicionado individual y calefacción por aire, garantizando confort en todas las estaciones del año.
La orientación sur de la propiedad asegura una iluminación natural equilibrada durante todo el día.
No se reportan gastos comunes, lo que hace de esta propiedad una opción económicamente atractiva.
Situada en una ubicación muy buena, esta casa es apta para mascotas, lo que la convierte en un hogar perfecto para toda la familia.
No pierda la oportunidad de conocer esta casa en Tres Cerritos, un barrio que combina tranquilidad y accesibilidad.
Contáctenos para más información y coordinar una visita.
Potenciado por Keller Williams Salta Cada oficina se maneja de manera independiente.
Cucis MP N°38, N°56, N°404, N°465 Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS).
Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general.
Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Francisco de Asis) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Sandwichera martin · Avenida Reyes Catolicos2 min · 154 m
Panaderia La Cumbre · Los Arces 6656 min · 391 m
Maria belmonte8 min · 492 m
Educacion
· 10 en la zona
20 DE FEBRERO DE 1813 EX N° 46 · inicial/primaria · publica6 min · 398 m
COLEGIO SECUNDARIO DR.SALVADOR MAZZA · secundaria · publica6 min · 398 m
NUCLEO EDUCATIVO Nº 7003 · adultos · publica6 min · 398 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza San Francisco de Asis1 min · 61 m
Plaza de las Provincias1 min · 77 m
Plaza Doctor Bernardo Frias2 min · 145 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 41 - BARRIO TRES CERRITOS · centro de salud · publico9 min · 568 m
HOSPITAL PRIVADO TRES CERRITOS · hospital/clinica · privado11 min · 675 m
CONSULTORIOS PRIVADOS · centro de salud · privado15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
24 de jun de 2026USD 128.000 → USD 120.000-6.25%
Precios en Bº Mariano Moreno
Mediana del barrio
USD 172.500
Avisos relevados
10
El precio mediano de las casas en venta en Bº Mariano Moreno es USD 172.500,
tomando los 10 avisos publicados de todas las
tipologias del barrio.
Ubicacion
Rotonda de los Tres Cerritos, Bº Mariano Moreno, Salta, Capital, Salta, A4400ABL, Argentina, Bº Mariano Moreno, Salta, Provincia de Salta