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Casa en venta en Bº El Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 700.000
= $ 1.080 M
Cuota UVA desde $ 6,1 M/mes · ingresos $ 24,5 M

Casa en venta en Bº El Pilar · 4 ambientes

Casa en Venta

398, Santiago del Estero, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina · Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bº El Pilar, 4 ambientes, USD 700.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 280.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.106
Mediana m²
255 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm en Bº El Pilar

Descripcion

CASA EN VENTA SANTIAGO DEL ESTERO AL 400 Salta • Capital Distribución: PLANTA BAJA: • JARDIN • GARAGE Y ENTRADA DE VEHICULO • HALL DE ENTRADA • ESCRITORIO • LIVING COMEDOR • UN (1) BAÑO • COCINA CON ANTECOCINA • COMEDOR DE DIARIO • ESTAR • JARDIN • DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO PLANTA ALTA: • CUATRO (4) DORMITORIOS • DOS (2) BAÑOS • TERRAZA • BALCON. Precio: Dólares Setecientos Mil (U$S 700.000) XINTEL(RLF-RLF-50)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.135.234/mes

Necesitas ingresos por $ 24.540.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bº El Pilar

Mediana del barrio
USD 277.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
USD 700.000

El precio mediano de las casas en venta en Bº El Pilar es USD 277.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

398, Santiago del Estero, Bº El Pilar, Salta, Capital, Salta, 4400, Argentina, Bº El Pilar, Salta, Provincia de Salta

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