Propiedad en venta en Zona Sur · 5 ambientes

OPORTUNIDAD ESTRATéGICA: Local/Propiedad a Remodelar en Eje Comercial Sur?Ubicación Premium: Sobre Avenida Independencia, en el corazón del sector Industrial/Comercial. ?Si buscás una inversión con alta proyección de rentabilidad y una ubicación que garantice flujo constante de clientes, esta propiedad es el lienzo perfecto para tu próximo proyecto comercial. ?Puntos Clave de la Propiedad: ?Superficie de Terreno: 240 m2 (Ideal para ampliaciones o zona de maniobra/estacionamiento). ?Superficie Construida: 90 m2 cubiertos, listos para ser adaptados a tus necesidades. ?Morfología Versátil: Espacios integrables que permiten diseñar desde una repuestera con zona de servicio mecánico hasta oficinas comerciales o depósitos de última milla. ?Por qué es una inversión inteligente? ?Exposición Máxima: Su ubicación sobre Avenida Independencia asegura una vidriera natural inigualable. El tráfico vehicular constante en esta zona industrial garantiza que tu marca o la de tu inquilino sea vista por miles de personas diariamente. ?Potencial de Valorización: Al requerir remodelaciones, la propiedad se ofrece a un valor competitivo, permitiendo capturar la plusvalía inmediata una vez finalizadas las mejoras. ?Versatilidad de Rubros: Ideal para empresas de servicios, venta de repuestos, logística o centros de distribución que busquen cercanía estratégica y accesibilidad. ?Nota para el inversor: Las propiedades sobre avenidas principales en zonas de alto impacto industrial son activos escasos. No solo estás comprando metros cuadrados, estás adquiriendo visibilidad y logística. ?Querés coordinar una visita para evaluar su potencial de transformación? Contactanos hoy mismo y proyectemos juntos tu próxima inversión. Matriculas: N38 N56 N404 N657 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.