Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 67.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler Deptartamento Rosario 1 dormitorio Centro Impecable con balcón

Salta al 2016 · Centro, Rosario, Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 32 m², ARS 470.000/mes (comparada contra 230 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 460.000). Con expensas el costo total es ARS 537.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 524.950); las expensas pesan 14,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
230
Mediana alquiler
ARS 460.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 230 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Salta entre Balcarce y Moreno Departamento de 1 dormitorio, al contra frente con balcón. Calefacción por radiadores Cocina con anafe y horno empotrado, pisos en madera. 32 m2.- Contrato por 24 meses, en pesos, con ajuste cuatrimestrales por ICL (índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8:30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 500.439
En 12 meses
~$ 604.103

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 637 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
1.577
Esta propiedad
ARS 470.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 550.000, tomando los 1.577 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salta al 2016, Centro, Rosario, Salta

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