venta
USD 390.000
Terreno · 130000m²
Centro · 130000 m2 · hace 150 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Centro
USD 112.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en Centro
Venta Terreno en Quijano - Ruta 51 Zona “las Estufas”
Avenida Hipólito Yrigoyen, Centro, Rosario de Lerma, Municipio de Rosario de Lerma, Rosario de Lerma, Salta, 4405, Argentina · Centro, Rosario de Lerma, Salta
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 5000 m², USD 112.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 37,8% desde el 28/10/2026 (de USD 180.000 a USD 112.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Este terreno de aproximadamente 5000 m² está ubicado en Rosario de Lerma, en una ubicación privilegiada al lado del reconocido Restaurante Las Estufas.
Con su extensa superficie, este lote ofrece múltiples posibilidades para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en una zona de creciente demanda.
La proximidad al restaurante no solo garantiza una excelente ubicación, sino también un entorno activo y accesible, ideal para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y conveniencia.
Este terreno es una oportunidad única para quienes desean invertir en una área con gran potencial de crecimiento en Rosario de Lerma.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.010.331/mes
Necesitas ingresos por $ 4.041.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Autoservicio La Palta · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 126 m
Dia · Coronel Torino9 min · 605 m
Super Singh · Avenida Republica de Chile 24513 min · 810 m
Educacion
· 12 en la zona
SANTA MARIA DEL ROSARIO EX 13 BIS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 199 m
DR.FRANCISCO DE GURRUCHAGA EX N° 170 · inicial/primaria · publica5 min · 344 m
NUCLEO EDUCATIVO Nª7007 - EX N°7-EX Nº 1006 · adultos · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Manuel Belgrano4 min · 285 m
Parque Evita7 min · 421 m
Plazoleta7 min · 428 m
Salud
HOSPITAL JOAQUIN CORBALAN · hospital/clinica · publico7 min · 463 m
IMAC ROSARIO DE LERMA · hospital/clinica · privado10 min · 611 m
CENTRO DE SALUD EL HUASCO · centro de salud · publico15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-37.8% total
- 28 de oct de 2026USD 180.000 → USD 112.000-37.78%
Ubicacion
Avenida Hipólito Yrigoyen, Centro, Rosario de Lerma, Municipio de Rosario de Lerma, Rosario de Lerma, Salta, 4405, Argentina, Centro, Rosario de Lerma, Salta
