Campo en venta en Zona Norte
Campo en venta
USD 6.000.000

Campo en venta en Zona Norte

Campo en venta de 6600 has sobre ruta 5, Martínez del Tineo, Salta

Martinez del Tineo 100 · Zona Norte, Pichanal, Salta

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Zona Norte, USD 6.000.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 3.300.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 3.300.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zona Norte

Descripcion

LOGROS Servicios Inmobiliario Mp 545 VENDE CAMPO MIXTO Ubicado en Martínez del Tineo, Provincia de Salta, sobre la Ruta Provincial N° 5, lo que asegura una excelente accesibilidad. Con un total de 6600 hectáreas, de las cuales 1000 hectáreas han sido desmontadas y son aptas para el cultivo de diversas especies agrícolas como poroto, soja, maíz, cártamo y chía. Adicionalmente, 1000 hectáreas están cadeneadas y/o desbajeradas, con pasturas megatérmicas que favorecen la actividad ganadera. El resto del terreno, 4600 hectáreas, se conservan con monte nativo aprovechable. La propiedad está completamente alambrada perimetralmente, con más de 120 kilómetros de alambrados que delimitan lotes agrícolas y potreros ganaderos. Dispone de una casa principal y una casa para peones, así como un galpón de techo parabólico, totalmente cerrado, con dimensiones de 15 x 30 metros. Además, cuenta con dos tanques australianos, seis tajamares y corrales con capacidad para el encierre de hasta 1500 animales, asegurando una óptima gestión de la producción ganadera. La provisión de agua se realiza mediante un acueducto y la propiedad posee callejos internos transitables, facilitando el movimiento dentro del campo. Para los interesados en la explotación de recursos, hay una cantera de 4 hectáreas destinada a la extracción de piedra, añadiendo un valor extra a esta impresionante propiedad. Esta propiedad representa una interesante oportunidad para invertir en un campo mixto con gran potencial agrícola y ganadero en una de las regiones productivas de Salta. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: LOGROS Servicios Inmobiliarios • Pueyrredón 407 • Salta, Capital “Tu Éxito, Nuestra Misión”

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 52.161.674/mes

Necesitas ingresos por $ 208.646.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
VIRGEN DE LA SONRISA EX N° 552 · primaria · publica14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martinez del Tineo 100, Zona Norte, Pichanal, Salta

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