Campo en venta en Pichanal

FINCA EN VENTA – PICHANAL | ORÁN, SALTA Ubicación estratégica a 7km de Ruta Provincial 13, en el departamento Orán, una zona de gran riqueza natural y productiva del norte de Salta. Una propiedad con una característica diferencial: un importante entorno natural y un enorme potencial para desarrollar un proyecto productivo a futuro. La finca cuenta con una superficie de 1965 has, acompañada por una importante forestación y un entorno de gran riqueza natural. POTENCIAL PRODUCTIVO Por las características de la región, la propiedad ofrece distintas posibilidades de desarrollo, entre ellas la posibilidad de proyectar a futuro un proyecto ganadero, sujeto al desarrollo de la infraestructura y al plan productivo que se determine. La zona de Orán cuenta con tradición en actividades agropecuarias, incluyendo ganadería de cría e invernada, además de producciones agrícolas, forestales y cultivos propios de la región subtropical. Esto convierte a la propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan adquirir tierra con visión de largo plazo y desarrollar progresivamente su potencial productivo. ESTUDIO DE BIODIVERSIDAD Y PLAN DE MANEJO Uno de los diferenciales de esta propiedad es que cuenta con un estudio exhaustivo realizado por un agrimensor, que incluye un estudio de biodiversidad y un Plan de Manejo de la Finca. Este relevamiento permite conocer en profundidad las características del inmueble y su entorno natural, aportando información técnica para planificar futuros usos y desarrollos de manera ordenada y acorde a las características del lugar. ENTORNO NATURAL • Importante forestación • Entorno arbolado • Gran riqueza natural y biodiversidad • Ambiente fresco y tranquilo • Excelente conexión con la naturaleza UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La ubicación a 7km de la Ruta Provincial 13, en el área de Pichanal–Orán, permite una conexión estratégica con el corredor productivo del norte salteño. La región cuenta además con conexión a través de las rutas nacionales 34 y 50, esta última vinculando Pichanal con Orán y continuando hacia el límite con Bolivia. ? UNA PROPIEDAD PARA PROYECTAR Más que una finca desarrollada, se trata de una propiedad con tierra, naturaleza y potencial, ideal para quien tenga una visión de inversión a mediano y largo plazo y quiera desarrollar progresivamente su propio proyecto. Valor: USD 390.000 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. GRUPO GUITELMAN Acompañamos etapas de tu vida CUCIS 647 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Grupo Guitelman