Terreno en venta en Bº Docente Sur
Terreno en venta
USD 33.000
+ ARS 173.000 de expensas

Terreno en venta en Bº Docente Sur

Terreno en Venta Ubicado en La Verbena - Salta Capital

Bº Docente Sur, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina · Bº Docente Sur, General Alvarado, Salta

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bº Docente Sur, 600 m², USD 33.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 57 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,9% desde el 31/07/2026 (de USD 34.000 a USD 33.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
665 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bº Docente Sur

Descripcion

Coldwell Banker Realty M.P 323 Cel: Ver datos Terreno ubicado en Barrio Privado La Verbena, sobre calle 28, con una superficie total de 600 m², ideal para desarrollar una vivienda familiar en un entorno tranquilo y seguro. El lote cuenta con todos los servicios disponibles: Luz, agua, gas natural y cloacas El barrio ofrece amenities de primer nivel, pensados para disfrutar al máximo: • SUM • Gimnasio • Canchas de pádel, tenis y fútbol • Piscinas • Solárium Un entorno consolidado, con excelente calidad de vida y espacios recreativos para toda la familia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 285.240/mes

Necesitas ingresos por $ 1.140.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO IMAGENES JARABA - AEROPUERTO (SLA 5.0) · centro de salud · privado15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 34.000USD 33.00008 de jun de 202631 de jul de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 34.000 → USD 33.000-2.94%

Ubicacion

Bº Docente Sur, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina, Bº Docente Sur, General Alvarado, Salta

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