Terreno en venta en Bº Atocha 3
Terreno en venta
USD 36.000

Terreno en venta en Bº Atocha 3

Terreno en La Verbena - Calle 30 Lote 4

Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina · Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bº Atocha 3, 600 m², USD 36.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 63 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 25/07/2026 (de USD 39.000 a USD 36.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
14
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
600 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Bº Atocha 3

Descripcion

Terreno en barrio privado "La Verbena" • Calle 30 lote 4 Lote de 600 mt². Calle principal pavimentada, alumbrado público led, tendido eléctrico subterráneo, espacios verdes parquizados, servicio de vigilancia con control de ingreso 24 hs., red de agua, gas natural y cloaca. Tendido para red de datos. El barrio cuenta con salón de usos múltiples, biblioteca y sala de juegos para niños, flota de bicicletas urbanas y ciclovías, gimnasio, cancha deportiva, espacio verde de uso común, pileta, quincho, plaza inclusiva. Con posibilidad de financiación. Servicios: *Cloaca *Electricidad *Agua Potable *Seguridad 24hs *Alumbrado público Corredor responsable inmobiliario • Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 311.170/mes

Necesitas ingresos por $ 1.244.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO IMAGENES JARABA - AEROPUERTO (SLA 5.0) · centro de salud · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 39.000USD 36.00008 de jun de 202625 de jul de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 39.000 → USD 36.000-7.69%

Precios en Bº Atocha 3

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bº Atocha 3 es USD 38.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina, Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bº Atocha 3

Busquedas relacionadas