Terreno en venta en Bº Atocha 3
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Bº Atocha 3

Terreno en Capital

Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina · Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bº Atocha 3, 600 m², USD 37.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 63 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
600 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Bº Atocha 3

Descripcion

Lote en Barrio Privado La Verbena, cerca del Aeropuerto de Salta. A solo 10 minutos del centro. Superficie: 600 m² Amenities y servicios : • Red de servicios completa: agua, gas natural, cloacas, alumbrado público con tecnología LED. • Piletas para niños y adultos • Colonia de vacaciones en verano y actividades el resto del año (escuela de fútbol, actividades recreativas) • Gimnasio equipado y sala de yoga • Canchas de tenis, pádel y fútbol para deportes y eventos. • Espacios inclusivos y áreas de juegos para niños. • Salón de usos múltiples, quinchos y zonas para mascotas. • Sala de reuniones, sala de lectura y sala de co working. • Iniciativas ecológicas como el reciclaje y el compostaje. • Transporte interno para minimizar el uso del automóvil. • Incentivos para la construcción de viviendas energéticamente eficientes. Mariano Lérida • EstiloDV Propiedades Cucis 012 -Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente al corredor interviniente ni resultan vinculantes. -Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; • Alquileres Requisitos de alquiler: Fotocopia de DNI Titular y Garante. Últimos tres recibos de sueldo de Titular y Garante. Monotributista o Responsable Inscripto debe presentar certificación de ingresos por contador público. Para el ingreso se solicitará : Mes adelantado, Mes de deposito, Honorarios inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 319.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.279.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO IMAGENES JARABA - AEROPUERTO (SLA 5.0) · centro de salud · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bº Atocha 3

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bº Atocha 3 es USD 38.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina, Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta

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