Casa 4 ambientes en venta en San Luis. Las Acequias 0, Salta

Casa 4 ambientes en ventaen San Luis. Las Acequias 0, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
2.000 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 6% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de San Luis. Las Acequias 0.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 771lo normal · 724885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 173.832
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 792
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 CASA 3 DORMITORIOS EN VENTA SAN LUIS CON PILETA / APTA CREDITO Casa de dos plantas con 240 m² cubiertos sobre un terreno de 2000 m², ubicada en San Luis, Salta. Una propiedad funcional, luminosa y rodeada de naturaleza, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. Apta crédito hipotecario. Distribución: . Planta baja: dormitorio con salida al jardín, baño completo, cocina equipada con desayunador, living comedor integrado con aire acondicionado frío/calor y chimenea, galería con parrilla y vista al jardín, lavadero separado. . Planta alta: dos dormitorios con balcones privados, baño completo y terraza con vista panorámica. . Exterior: pileta amplia con solárium, gran jardín con horno de barro, cancha de fútbol privada y sector arbolado. Servicios: Gas natural, electricidad, y agua de pozo (pasa red por calle, es posible hacer conexión) La propiedad posee títulos perfectos con escrituras y planos aprobados, ideal para crédito hipotecario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.653.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 14,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

San Luis. Las Acequias 0, Salta, Country Club El Tipal, Salta

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USD 185.000
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