Quinta en venta en La Viña · 5 ambientes
Quinta en venta
USD 195.000

Quinta en venta en La Viña · 5 ambientes

Espectacular Casa Quinta de 8.000 m² en Cabra Corral | Quincho, Galpón

Dique Cabra Corral · La Viña, Coronel Moldes, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
8.011 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Viña, 5 ambientes, 120 m², USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 290,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.625 contra USD 410 de la mediana (+296,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~74,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 410
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Viña

Descripcion

¡Tu refugio de tranquilidad a minutos del Dique Cabra Corral! Se vende excepcional propiedad de 8.011 m² de terreno totalmente cercado, ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Coronel Moldes (Finca El Retiro), ideal para descanso familiar, fin de semana o emprendimiento turístico. La Casa Principal (50 m² cubiertos), con sala de estar, 3 Dormitorios cómodos (el principal con baño en suite). 2 Baños completos. Área de Quincho y Entretenimiento (55 m²): Amplio y luminoso living-comedor con excelente altura y techos de madera. Cocina integrando área de comedor con amoblamiento a medida. Espectacular galería / quincho cubierto equipado para grandes reuniones. Asador completo, mesadas de trabajo y horno industrial/a leña ideal para gastronomía criolla. Anexos y Depósitos (30 m²):2 Galpones / depósitos cerrados, ideales para guardar embarcaciones (lanchas, motos de agua), cuatriciclos o utilizar como taller y cochera cubierta. Terreno y Entorno:Parque de más de 8.000 m² con arboleda autóctona, totalmente plano y delimitado con cerco perimetral, tiene iluminacíon en todo el perimetro. Entorno natural único con vista a las sierras y cercanía inmediata al espejo de agua del Dique Cabra Corral. Servicios y Documentación:Luz eléctrica de red y agua corriente. Documentación al día: Cédula parcelaria y títulos en regla listos para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.705.999/mes

Necesitas ingresos por $ 6.823.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Dique Cabra Corral, La Viña, Coronel Moldes, Salta

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