Local en venta en Coronel Moldes
Local en venta
USD 290.000

Local en venta en Coronel Moldes

Exc Local Gastronomico y hospedaje vta Dique Cabra Corral

Exc Local Gastronomico Y Hospedaje Vta Dique Cabra · Coronel Moldes, Coronel Moldes, Salta

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Coronel Moldes, 2000 m² cubiertos, USD 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 17,1% desde el 13/07/2026 (de USD 350.000 a USD 290.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente local comercial, hoy utilizado como restaurante, mas hospedaje en venta en zona única en la entrada al dique Cabra Corral en Coronel Moldes a mts de la entrada del Parque Acuático en el ingreso al camping el Préstamo sobre ruta provincial 47 km 4,5. Terreno 2.000 m2. Superficie cubierta propia 700 m2. Excelente oportunidad de inversión. Local comercial y gastronómico. Baños para hombres, mujeres y discapacitados. Cocina amplia para emprendimiento gastronómico. Salón cerrado con mesas y sillas. Galería amplia en L. Patio cervecero con hornos de barro a gas. Quincho. Depósito. Hospedaje con capacidad para 16 personas ya terminado y funcionando más 4 habitaciones a medio construir con gran potencial de ampliación. Departamento totalmente independiente de 1 dormitorio. Tres piletas de natación, amplio jardín libre. Monto de venta u$s 350.000. Ambientes: Bodega Depósito local Entrada de auto Fondo parquizado Oficina Pileta Quincho con parrilla Salón de ventas Local Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Vivienda, Oficina, Vidriera Las superficies y medidas son estimadas y surgen de información proporcionada por el propietario, las reales surgiran de lo registrado en la cédula parcelaria. Operación supeditada a que el propietario cumpla con la Reg. 2371, COTI con la AFIP. Quedo a vuestra disposición para evacuar cualquier duda o consulta. Juan M. Figueroa Villegas Martillero y Corredor Público Nacional Corredor Inmobiliario • M.P. Nº 99 Martín Cornejo 290 • Salta Cel: 42 • Fijo: 0

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.543.717/mes

Necesitas ingresos por $ 10.174.867/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
PUESTO SANITARIO EL PRESTAMO · centro de salud · publico2 min · 137 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.1% total
USD 350.000USD 290.00010 de jun de 202613 de jul de 2026
  1. 13 de jul de 2026USD 350.000 → USD 290.000-17.14%

Ubicacion

Exc Local Gastronomico Y Hospedaje Vta Dique Cabra, Coronel Moldes, Coronel Moldes, Salta

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