Terreno en venta en Zona Sur
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Zona Sur

Nexa parque logistico empresarial - salta

NEXA PARQUE LOGISTICO EMPRESARIAL - SALTA , Zona Sur · Zona Sur, Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Sup. total
3.070 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Zona Sur, 3070 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 15 de la mediana (+138,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
3331 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Zona Sur

Descripcion

LOTE EN VENTA NEXA PARQUE LOGíSTICO EMPRESARIAL Zona Sur Salta Ubicado con excelente conectividad, próximo a rutas nacionales, aeropuerto, vías de ferrocarril y a pocos minutos del centro de la ciudad. Infraestructura adecuada para el desarrollo productivo, con servicios esenciales y complementarios. Características: Parque logístico empresarial Manzana A excelente ubicación dentro del loteo Ideal inversión Desarrollo productivo / empresarial Polo en crecimiento sustentable USD 107.000 Coordina tu visita GRUPO ORIS Grandes decisiones. Grandes resultados. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Matriculas: N38 N56 N465 N404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 964.108/mes

Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
albornoz maria11 min · 674 m
corrales12 min · 794 m
espinoza Elizabeth.13 min · 822 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 110.000USD 97.00003 de jul de 202611 de sept de 2026
  1. 20 de ago de 2026USD 110.000 → USD 97.000-11.82%
  2. 11 de sept de 2026USD 97.000 → USD 110.000+13.40%

Ubicacion

NEXA PARQUE LOGISTICO EMPRESARIAL - SALTA , Zona Sur, Zona Sur, Cerrillos, Salta

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