Terreno en venta en Salta
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Salta

Terreno en Venta Ubicado en Las Huellas - Zona Sur - Salta

Las Huellas · Salta, Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Salta, 310 m², USD 20.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 46 de la mediana (+41,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 05/08/2026 (de USD 25.000 a USD 20.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
300 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Salta

Descripcion

Coldwell Banker Realty M.P 323 Cel: Ver datos Terreno en venta ubicado en Las Huellas a mts de la ruta 68 con una superficie total de 310 m2, el mismo cuenta con servicios de luz, agua, gas, alumbrado publico y pavimento. Zona de influencia: • A mts de la Ruta 68 • A 13 minutos de la Rotonda de Limache © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 175.292/mes

Necesitas ingresos por $ 701.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
castillo marcelo3 min · 161 m
cesar antonio13 min · 800 m
montero nicolas14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 25.000USD 20.00001 de jul de 202619 de sept de 2026
  1. 05 de ago de 2026USD 25.000 → USD 23.500-6.00%
  2. 19 de sept de 2026USD 23.500 → USD 20.000-14.89%

Precios en Salta

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Salta es USD 20.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Huellas, Salta, Cerrillos, Salta

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