Terreno en venta en Salta
Terreno en venta
USD 16.500

Terreno en venta en Salta

Terreno en Venta en Esquina - Eko Distrito - Cerrillos

4FFV+2H · Salta, Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Sup. total
362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Salta, 362 m², USD 16.500 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 13.750). El m² de lote sale USD 46 contra USD 43 de la mediana (+5,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 29/09/2026 (de USD 17.500 a USD 16.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 13.750
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
316 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Salta

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN ESQUINA • EKO DISTRITO – CERRILLOS ¡Excelente oportunidad de inversión en la Zona Sur! Venta de lote exclusivo en esquina con diseño de ochava de 362,38 m² totales. Barrio Ubicado estratégicamente sobre la Autopista Circunvalación Oeste (próximo a RP 24), en Cerrillos, Salta. Su doble frente te garantiza la máxima accesibilidad, mayor privacidad y total versatilidad para cualquier proyecto. MEDIDAS Superficie total: 362,38 m2 Topografía: Superficie plana y nivelada SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA (A pie de lote) Agua Energía eléctrica con cableado soterrado Red de gas natural instalada a pie de parcela Urbanización: El lote cuenta con calle interna enripiada y cordón cuneta de hormigón. El desarrollo también dispone de avenidas principales adoquinadas y circunvalares pavimentadas Alumbrado público con tecnología LED VENTAJAS DESTACADAS Conectividad inmediata: Acceso directo a la autopista, conectando en pocos minutos con Salta Capital, San Lorenzo y el centro de Cerrillos Paisaje y entorno: Espectacular vista limpia y despejada al cordón montañoso del oeste Crecimiento garantizado: Barrio residencial abierto de alta valorización con gran número de viviendas ya habitadas y obras en marcha Urbanismo moderno: Incorpora plazas con juegos infantiles y áreas verdes comunes parquizadas. CONDICIONES COMERCIALES Documentación: Listo para transferencia inmediata mediante Cesión de Boleto de Compraventa Posesión: ¡Inmediata! Comercializa: PALOMAR INMOBILIARIA (CUCIS 631) ¡Escribinos hoy mismo por privado para coordinar una visita al lote o acercar tu propuesta de compra! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1209

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 144.616/mes

Necesitas ingresos por $ 578.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.7% total
USD 17.500USD 16.50024 de ago de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 17.500 → USD 16.500-5.71%

Precios en Salta

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 16.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Salta es USD 20.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

4FFV+2H, Salta, Cerrillos, Salta

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