Terreno en venta en Isla de la Candelaria
Terreno en venta
USD 140.000

Terreno en venta en Isla de la Candelaria

Terreno en venta zona La Isla. Ruta 26 km 12

Ruta 26, km 12. Salta · Isla de la Candelaria, Cerrillos, Salta

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Isla de la Candelaria, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 03/07/2026 (de USD 160.000 a USD 140.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo 32.250 m2 (3 hectareas con 2.249 m2) sobre Ruta Provincial 26, KM 12. Zona Camino a La Isla, Dpto. Cerrillos, Provincia de Salta.- Se trata de un rectangulo irregular de 115 mts de frente por 87 mts aprox de contrafrente. Los laterales son de aproximadamente 300 mts. Se encuentra totalmente alambrado. Servicios de agua y luz. Cuenta Matricula independiente.- Ingreso directamente desde la ruta. Zonas de influencia: Loteo Capiasu; Loteo La Candelaria; Kutula; Camping La Marrupeña.- Es un terreno que puede ser utilizado para una pequeña chacra de fin de semana, construccion de galpones logisticos. Se encuentra a pocos minutos de la autopista circunvalacion sureste; empalme acceso norte (parque industrial).- Matriculas: N38 N56 N465 N404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.216.390/mes

Necesitas ingresos por $ 4.865.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
DOCTOR ERNESTO SOLA N° 8035 · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 160.000USD 140.00030 de jun de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 160.000 → USD 140.000-12.50%

Ubicacion

Ruta 26, km 12. Salta, Isla de la Candelaria, Cerrillos, Salta

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