Galpon en venta en Cerrillos

Galpon en venta en Cerrillos

Galpón Comercial en Cerrillos

Importante Galpon Circunvalación Sudeste · Cerrillos, Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Baños
5
Cocheras
14
Sup. cubierta
2.656 m²
Sup. total
4.117 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Excepcional Predio Comercial e Industrial a Estrenar. Se presenta una oportunidad única de inversión: imponente galpón comercial e industrial a estrenar, desarrollado sobre un predio de más de 4.100 m², con más de 2.600 m² cubiertos, concebido para operaciones logísticas, industriales o comerciales de gran envergadura. La nave principal cuenta con dos grúas instaladas, lo que permite optimizar el manejo de cargas pesadas y maximizar la eficiencia operativa del espacio. El sector administrativo y comercial ha sido diseñado para brindar funcionalidad y presencia institucional, e incluye: • 5 oficinas privadas • Recepción • Área de atención comercial • Sector de caja Además, el predio dispone de baños y vestuarios para el personal, garantizando comodidad y adecuada infraestructura para equipos de trabajo. En el exterior se destaca un amplio estacionamiento con capacidad para 14 vehículos y accesos diseñados para circulación fluida, ingreso y egreso de camiones de gran porte, favoreciendo la logística y operatividad diaria. Ubicado en un punto estratégico, con excelente accesibilidad y conectividad, este desarrollo combina infraestructura moderna, escala y funcionalidad, posicionándose como una propiedad ideal para empresas que buscan consolidar o expandir sus operaciones. Una propiedad de alto valor estratégico, lista para potenciar proyectos industriales, logísticos o comerciales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 17.433.295 por mes con ingresos de $ 69,7 M.

Con credito UVA$ 17.433.295/mes

Necesitas ingresos por $ 69.733.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 487.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cerrillos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Amistad10 min · 654 m
Florencia · Julio Argentino San Millan14 min · 872 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TECNICA SAN IGNACIO DE LOYOLA EX Nº 5112-7113 · secundaria · publica2 min · 107 m
INSTITUTO FUNDACION FUNDACER N°8182 · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 141 m
ESCUELA DE EDUCACION TECNICA Nº 3150 PACTO DE LOS CERRILLOS EX N° 5015 · secundaria · publica5 min · 319 m
Espacios verdes
Cerrillos1 min · 91 m
Plaza Pacto de Los Cerrillos13 min · 853 m
Plaza Patricio Guanca15 min · 934 m
Salud
HOSPITAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico6 min · 378 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Importante Galpon Circunvalación Sudeste, Cerrillos, Cerrillos, Salta

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