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Casa en venta en San Jose de los Cerrillos
Casa en venta
USD 180.000
= $ 275,5 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en San Jose de los Cerrillos

Venta Casa Cerrillos

Ruta provincial 23 lote.37 · San Jose de los Cerrillos, Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose de los Cerrillos, 2 dormitorios, 164 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.098 contra USD 1.000 de la mediana (+9,8%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,3% desde el 18/06/2026 (de USD 190.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Jose de los Cerrillos

Descripcion

Domus Bienes Raices vende hermosa casa en la localidad de Cerrillos. Cuenta con una ubicacion estrategica al encontrarse sobre Ruta provincial 23 y cerca del acceso a ruta provincial 875.Superficie terreno: 4000 m (40x100)Superficie construida: 164,62 m (segun plano)La casa esta construida en una sola planta (con posibilidad de ampliacion hacia arriba) y se distribuye de la siguiente manera:- living comedor amplio con chimenea- 2 dormitorios con armarios empotrados- 2 banos completos (uno con antebano)- cocina con muebles bajo mesada- lavadero- quincho techado con asador- galeria techada amplia (posible uso como garage)- jardin amplioLa casa cuenta con calefaccion central en sus ambientes.Servicios: agua, luz y gasEn el exterior hay una escalera con acceso a terraza amplia.Tiene escritura y planos (APTO CREDITO)SI QUERES SABER MAS DE ESTA U OTRAS PROPIEDADES NO DUDES EN CONTACTARNOS!!!Inmobiliaria Domus Bienes RaicesCorredor inmobiliario Gonzalo ParisCucis 441NO VENDEMOS PROPIEDADES, CONCRETAMOS TUS SUENOS....GP • FE

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.565.259/mes

Necesitas ingresos por $ 6.261.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Amistad15 min · 971 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TECNICA Nº 3150 PACTO DE LOS CERRILLOS EX N° 5015 · secundaria · publica7 min · 428 m
ESCUELA DE EDUCACION TECNICA SAN IGNACIO DE LOYOLA EX Nº 5112-7113 · secundaria · publica8 min · 526 m
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Salud
HOSPITAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 190.000USD 180.00008 de jun de 202618 de jun de 2026
  1. 18 de jun de 2026USD 190.000 → USD 180.000-5.26%

Ubicacion

Ruta provincial 23 lote.37, San Jose de los Cerrillos, Cerrillos, Salta

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