Casa · 90m² · 2 Dormitorios · 2 Cocheras
Los Nogales, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina · Cerrillos, Salta
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 527 m²
Casa en Cerrillos, 2 dormitorios, 90 m², USD 90.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 91.500). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.048 de la mediana (-4,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,0% desde el 28/07/2026 (de USD 100.000 a USD 90.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 91.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.048
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.130.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 28 de jul de 2026USD 100.000 → USD 90.000-10.00%
Ubicacion
Los Nogales, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina, Cerrillos, Salta