Casa · 130m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 115.000

Casa · 130m² · 3 Dormitorios · 2 Cocheras

Eko Distrito, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina · Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cerrillos, 130 m², USD 115.000 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 117.500). El m² sale USD 885 contra USD 1.002 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 8,0% desde el 23/09/2026 (de USD 125.000 a USD 115.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
14
Mediana precio
USD 117.500
Mediana precio/m²
USD 1.002
Mediana m²
120 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

DOMUS BIENES RAICES VENDE CASA A ESTRENAR EN EKO DISTRITO- CIRCUNVALACIÓN OESTE Ubicacón: Manzana A10- lote 19 Tiempo de entrega: 90 días Superficie de terreno: 450 m2 ( 15 x 30 m) Superficie de construcción: 130m2 Se distribuye de la siguiente manera: Acceso para vehículo Living -comedor Cocina con amoblamiento de bajo mesada, artefacto de cocina y calefón Pasillo de distribución que lleva a 3 dormitorios con placares, uno de ellos en suite Baño completo Quincho con asador Lavadero, cuarto de maquinas Patio trasero La casa contará con todos los servicios instalados: luz, agua, gas, Bio digestor. Se desallora con una exelente calidad de construcción y terminaciones. Pisos de porcelanato pulido, grifería de cerámica, artefactos sanitarios.Aberturas de línea Módena negra con vidrios blindexreforzados. Si queres saber mas de esta u otras propiedades no dudes en contactarnos!! Inmobiliaria Domus Bienes Raíces Corredores Inmobiliarios: Gonzalo Paris- Gonzalo Rubio- Ana Laura Figueroa- Julieta Chavarria- Alejandra Alamo- Fernando Erazo Smith- Graciela Martinez Parra- Ignacio Figari Cucis 441- 452- 459- 551- 552- 585 • 620- 619 No vendemos propiedades, concretamos sueños!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.008.911/mes

Necesitas ingresos por $ 4.035.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-8.0% total
USD 125.000USD 115.00008 de jun de 202623 de sept de 2026
  1. 23 de sept de 2026USD 125.000 → USD 115.000-8.00%

Ubicacion

Eko Distrito, Municipio de Cerrillos, San José de los Cerrillos, Salta, 4403, Argentina, Cerrillos, Salta

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