venta
USD 79.000 USD 85.000 bajo 7%
Terreno · 3475m²
La Hoyada · 3475 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta en La Hoyada
Vendo Terreno La Hoyada de Castellanos
La Hoyada, Castellanos, Salta
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Hoyada, 3500 m², USD 79.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 99,9% por encima de la mediana del set (USD 39.515). El m² de lote sale USD 23 contra USD 11 de la mediana (+98,5%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 09/06/2026 (de USD 85.000 a USD 79.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 39.515
- Mediana precio/m²
- USD 11
- Mediana m²
- 3557 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Hoyada
Descripcion
Vendo excelente terreno en Barrio La Hoyada Excelente vista
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 689.578/mes
Necesitas ingresos por $ 2.758.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-7.1% total
- 09 de jun de 2026USD 85.000 → USD 79.000-7.06%
