Terreno en venta

USD 111.111

= $ 169,3 M

Cuota UVA desde $ 961.664/mes · ingresos $ 3,8 M

Terreno · 1111m²

Juan Bautista Alberdi, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina · Campo Quijano, Salta

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 1.111 m²
Sup. total: 111 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Quijano, 1111 m², USD 111.111 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 363,0% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 23 de la mediana (+334,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 24.000
Mediana precio/m²: USD 23
Mediana m²: 1007 m²

Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Terrenos en venta en Haciendas de Las Nubes, Campo Quijano, Salta. Ubicados en un entorno natural privilegiado, rodeados de montañas y aire puro, ideales para construir tu hogar soñado o invertir en una zona de alto potencial de valorización. Con amplias posibilidades de desarrollo, estos lotes ofrecen la combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad, cerca de la ciudad de Salta. Disfruta de vistas panorámicas y un clima envidiable en uno de los destinos más codiciados del noroeste argentino. ¡Aprovecha esta oportunidad única para formar parte de un exclusivo barrio ! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1158

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 961.664/mes

Necesitas ingresos por $ 3.846.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.778) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

10,8% anual

Alquiler esperable

USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi, Municipio de Campo Quijano, Rosario de Lerma, Salta, 4407, Argentina, Campo Quijano, Salta

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